相続税

Q： 私もある程度の歳になり、新聞などを読んでいるとつい相続の記事に目がいくようになりました。その中に路線価という言葉が出てきますが、これはどういう意味なのですか？ A： 路線価とは、相続税の計算の時に土地の価額の評価をするために国が道路につけている値段です。 路線価は毎年評価が変わり、毎年大体8月の最初くらいに公表されます。 相続税は死亡してから10ヶ月以内に申告しなければなりませんので、1月に亡くなった方の申告を10月にするには、8月には路線価が分からないと計算が間に合いません。 路線価は、地価公示価格や売買の実例や不動産鑑定士による鑑定評価などによって決められ、大体は公示価格の80％位が基準になるようです。 また、国税庁のほうに土地の所有者（大手不動産屋などが多い）などから、「ここの道に値段がついていないのはおかしいからちゃんとつけてくれ」といったクレームもあり、そういった意見も参考にしているとも言われています。 路線価は各税務署や国税庁のホームページなどで調べることができます。 見方としては、道路に千円単位の数字が入っていますので、それがその道路に面している土地の1�uあたりの値段ということになります。 （2006年1月13日掲載） ※上記の内容は掲載日時点の情報に基づき一例を示したものです。 　詳細につきましては専門の税理士にご確認ください。 一覧ページに戻る